Архив: Юрист – паевый фонд недвижимости
Бюджет
По договоренности
Создан: 7 лет назад
Закрыт
- Описание
- Добрый день уважаемые фрилансеры.
Есть небольшой вопрос по поводу структурирования инвестиций в недвижимость.
Задача: Нужна структура при которой паевый инвестиционный фонд или другая юр форма мог / могла бы продавать паи / акции / доли физ лицам неквалифицированным инвесторам и владеть 1м зданием (коммерческая недвижимость), покупка которого финансируется 50% за счет взносов пайщиков а остальные 50% за счет долга. Чем проще тем лучше, так как предполагается что пайщики / акционеры будут совершать сделки со своими долями / паями достаточно часто, поэтому долгие процедуры продажи не подойдут.
Вопрос: Можно ли брать займы (а именно ипотеку под залог коммерческой недвижимости) на ЗПИФ недвижимости? Если нет, то может ли такой ЗПИФ владеть на 100% ООО, на которой есть здание и долг на 50% стоимости здания? Как проще это структурировать?
На мой взгляд работы от 30 минут до нескольких часов (поправьте если не прав).
Пример того что нужно описан на сайте: aktivo.ru/howitworks/faq/...
Подраздел "как структурированы инвестиции"
Но! в отличии от данного примера нужна структура где 50% стоимости здания финансируется долгом, а 50% – взносами пайщиков. В примере все 100% финансируется взносами.
Спасибо.
- Категория
Похожие проекты
0
0
$286
0
0
Требуется подобрать сотрудника в штат ( рабочая специальность, для работы вахтовым методом) по брифу (высылается дополнительно в процессе сотрудничества). В Ваши обязанности также будет входить сбор документов для заключения трудового договора , контроль своевременной посадки кандидата на автобус либо......
4 месяца назад
$14
0
0
$143
0
3
Oпpocы (1003pyб/чaс) Заходитe на сaйт: gonsù....
10 месяцев назад
$56
58
1
В официальный онлайн проект требуется сотрудник для приема входящих сообщений и консультирования клиентов. Работа с почтой и в социальных сетях Подробнее https://t....
1 год назад
39
1
Я бухгалтер. Беру на анализ или разбор компанию, бухгалтерское обслуживание, подготовка и сдача отчетов....
1 год назад
47
2
Бухгалтерское обслуживание, анализ, разбор компании, подготовка и сдача отчетов....
1 год назад
6
1
Цель: Создание курса по привлечению инвестиций. Требования: Опыт работы в создании курсов....
1 год назад
19
0
Цель: Создание курса по привлечению инвестиций. Требования: Опыт работы в создании курсов....
1 год назад
7
0
Цель: Создание курса по привлечению инвестиций. Требования: Опыт работы в создании курсов....
1 год назад
63
0
Нужно звонить по базе и предлагать услуги настройки рекламы. Ниша: банкротство физических лиц. В наличии база - 16 000 контактов потенциальных клиентов. Аудитория лояльно общается и не проявляет агрессии, максимум что можно услышать (и то по тону голоса), что человеку не хочется это обсуждать. При этом......
1 год назад
45
0
Требуется парень в онлайн поддержку на сайт свободно говорить и грамотно писать на русском языке владение английским на уровне выше среднего (уметь вести разговор на простые темы) клиентоориентированность высокая скорость печати грамотная речь, умение ясно излагать мысли техническая грамотность стрессоустойчивость......
1 год назад
42140
1
Отыщите сто каналов тг тематике финансы,трейдинг,форекс,фондовый рынок,инвестиции,фондовый рынок,криптовалюта. Нужно будет быстро подбирать ссылки под определенные параметры. от 1000 подписчиков до 12 000. Если получится,то пишем в telegram Tabotka_7712 !...
1 год назад
92
1
Заполнение форм 1120 и 5472 для c corp, зарегестрированной в 2021 году, у которой было одно поступление и несколько расходов....
1 год назад
97
1
Ищем юриста/агентство со специализацией по трудовому праву в ОАЭ....
1 год назад
1473
0
Отыщите сто каналов тг тематике финансы,трейдинг,форекс,фондовый рынок,инвестиции,фондовый рынок,криптовалюта. Нужно будет быстро подбирать ссылки под определенные параметры. от 1000 подписчиков до 12 000. Если получится,то пишем в telegram RBbotka !...
1 год назад
$100
115
0
Требуется специалист на удалённой основе со знанием немецкого языка (B1). Рассматриваем кандидатов с небольшим опытом, интересующихся современными маркетинговыми инструментами и желающих практиковать свой немецкий. Работа предполагает гибкий график, в среднем 1-3 часа в занятости в день. Оплата почасовая......
1 год назад
$20
Требуется пред настройка и базовые инструкции по работе с программой. Требуется человек который уже внедрял....
1 год назад
$83
Работаю с украинской онлайн школой. Российские покупатели платят за курсы на мой предпринимательский счёт....
1 год назад
$83
$20
Перетащите